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教えて民泊先生!不動産のお悩み解決ラジオ

民泊先生

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教えて民泊先生!不動産のお悩み解決ラジオ

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About Us

不動産投資コンサルタントであり民泊オーナーである三浦剛士が、不動産投資初心者に向けて、民泊のはじめ方や不動産投資のはじめ方ついて毎日配信しているラジオです。

不動産で困ったら聴いてくださいね。


✅京都(16棟)をメインに民泊を運営しています。

なので京都についての配信も多めです⛩


✅自己紹介

1979年生まれのアラフォー


株式会社いろは代表取締役。

不動産投資家、大家さん、民泊オーナーをサポートするコンサルタント。


✅やっていること

コンサルタント、不動産管理業、シェアハウス運営、民泊運営、レンタルスペース事業、かふぇ事業、塗装業


東京2棟、京都16棟、鹿児島1棟の民泊運営中

自身も京都で工場跡地を改修した民泊と町家を改修した民泊のオーナー


✅経歴

カメラ屋→アパレル→不動産(賃貸・売買)仲介→シドニー留学→コンサル会社で社長に就任→独立。


✅著書

「家賃は6万円時代」


✅理念

「不動産TECHを取り入れた不動産屋」「ウィズコロナの民泊運営方法」の探求をしています。


✅性格

新しい物好きのミーハー。



株式会社いろは

https://iroha-house.com/


分散型民泊Kamon Inn

https://kamon-inn.com/


note

https://note.com/168_iroha

Latest Episodes

自己紹介 教えて民泊先生!

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。チャンネルにご来場頂きありがとうございます! このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しているラジオです。 7月17日(金)今日のお題は~Himaraya初配信なので自己紹介です~こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! 

4 minJUL 17
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地域特化型攻めるコールセンター

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。今日は、 ”地域特化型攻めるコールセンター”という内容です。#民泊 #コールセンター #情報通

11 minJUL 18
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配信についての反省とカイゼン

こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。今日は、#56 ”配信についての反省とカイゼンです”ラジオにしてもSNSにしても「誰が」発信しているかが大事ですよね、ということを改めて思いました。なぜそう思ったのかということについて話をしている回となっています。他の配信も毎日聞いている中でも学んだことでもあります。凄く人気者になりたい!という訳ではないのですが(少しはなりたい笑)、こう毎日配信していくなかで、ちゃんと誰かに届くように、そして、それが民泊先生だからと思ってもらえうるようにはありたいなぁっていう話です。

4 minJUL 19
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配信についての反省とカイゼン

民泊施設で評価を上げる方法

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月20日(月曜日)今日のタイトルは~ 民泊施設で評価を上げる方法~こちらについて話していきます。

5 minJUL 20
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お試しとか無料って良く考えられてる

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月21日(火曜日)今日のタイトルは〜 お試しとか無料って良く考えられてる〜こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! #standfm #民泊

3 minJUL 21
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お試しとか無料って良く考えられてる

2020/07/22 GoToキャンペーンの開始日

7月22日(水曜日)今日のタイトルは〜GoToキャンペーン開始〜こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! 今日という日からGoToキャンペーンが開始したんだなという記録として配信します。小規模施設かつ宿泊特化型である民泊施設では、今日時点では直近の予約〜未来の予約が入るような影響が起きていないのが実情です。現時点では、地域クーポンもまだないので、宿泊料金だけの割引のみだと、食事などの付加サービスがある旅館やホテル利用が利用者にとってはお得です。ということで、私たちは準備の準備をしっかりとやっておくことだなと考えています。悲観することはしないようにしています!#民泊

4 minJUL 22
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2020/07/22 GoToキャンペーンの開始日

# 〜進化する時期は今しかない〜

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月23日(木曜日)今日のタイトルは#60〜進化する時期は今しかない〜こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! この数日、投稿が遅れているのですが、理由は月末だからです。20日過ぎるととピリピリモード突入していきます。というのも、否が応でも全ての数字を目に入れることになるためです。なので、何か依頼事があるときには、タイミングを見計らって頂戴と、スタッフに伝えています。それそれとして。 今時期は、当社としては「進化」する時期だと捉えています、むしろここで進化できなければいつかは絶滅してしまうという位の気負いでいます。

7 minJUL 23
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# 〜進化する時期は今しかない〜

現金支払いの不便さ

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月24日(金曜日)今日は〜 現金支払いの不便さ 〜こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! 東京都でも思ったよりキャッシュレス化が進んでいないことを体感しました。このキャッシュレスの話から、私達の民泊施設での当日無断キャンセル問題を解決した時のことを思い出しました。今思うと、事前決済のみにすることに何を躊躇したんだろうと思うのですが、やはり変化への恐怖だけだったのかなと。 #standfm #民泊 #キャッシュレス #事前決済

8 minJUL 24
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現金支払いの不便さ

#62〜お客様に見られるという視点(視線)をもつ 〜

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月25日(土曜日)今日は#62〜お客様に見られるという視点(視線)をもつ 〜こちらについて話していきます。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━今回の副題:塗装屋の事務所の塗装がダサい説━━━━━━━━━━━━━━━━━━━少し前に塗装業Re:Fineを立ち上げました。始めると決めた時から、そして立ち上げてからというもの、塗装屋に意識が向くようになりました。その結果、世の中には塗装屋が結構多いということに気付きます。昨日今日で増えた訳ではないので、だいぶ昔からあったのだけど、無意識の時には気が付かないものです。このような心理効果を「カラーバス効果」と呼びます。昨日移動していて沢山の塗装屋を見つけたことから、それを自社サービスの民泊運営や不動産投資の賃貸業に繋げて考えてみました。 #standfm #民泊 # 不動産投資このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月25日(土曜日)今日は#62〜お客様に見られるとい...

9 minJUL 25
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#64〜聴きたいのは情報ではなく、あなたの体験です〜

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月29日(水曜日)今日は #64〜聴きたいのは情報ではなく、あなたの体験です〜gotoキャンペーンを通じて、Twitter上で起きた宿同士の繋がりを見て感じたこと。情報発信をするだけなら、機械でも充分可能なことだからこそ、発信するのは、ただの情報ではなく、私が体験・体感した温度がある情報なんだと思いました。なので、タイトルの「あなた」は「私=民泊先生」のことを指しています。最近は、色々と考えることが多く、日々勉強でございます。gotoキャンペーンへの参画もスムースにいかないのも苦悩していますー。 #standfm #民泊 #gotoキャンペーン

4 minJUL 29
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こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。チャンネルにご来場頂きありがとうございます! このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しているラジオです。 7月17日(金)今日のお題は~Himaraya初配信なので自己紹介です~こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! 

4 minJUL 17
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こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。今日は、 ”地域特化型攻めるコールセンター”という内容です。#民泊 #コールセンター #情報通

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民泊施設で評価を上げる方法

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お試しとか無料って良く考えられてる

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月21日(火曜日)今日のタイトルは〜 お試しとか無料って良く考えられてる〜こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! #standfm #民泊

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7月22日(水曜日)今日のタイトルは〜GoToキャンペーン開始〜こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! 今日という日からGoToキャンペーンが開始したんだなという記録として配信します。小規模施設かつ宿泊特化型である民泊施設では、今日時点では直近の予約〜未来の予約が入るような影響が起きていないのが実情です。現時点では、地域クーポンもまだないので、宿泊料金だけの割引のみだと、食事などの付加サービスがある旅館やホテル利用が利用者にとってはお得です。ということで、私たちは準備の準備をしっかりとやっておくことだなと考えています。悲観することはしないようにしています!#民泊

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# 〜進化する時期は今しかない〜

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現金支払いの不便さ

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月24日(金曜日)今日は〜 現金支払いの不便さ 〜こちらについて話していきます。それでは、今日もよろしくお願い致します! 東京都でも思ったよりキャッシュレス化が進んでいないことを体感しました。このキャッシュレスの話から、私達の民泊施設での当日無断キャンセル問題を解決した時のことを思い出しました。今思うと、事前決済のみにすることに何を躊躇したんだろうと思うのですが、やはり変化への恐怖だけだったのかなと。 #standfm #民泊 #キャッシュレス #事前決済

8 minJUL 24
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#62〜お客様に見られるという視点(視線)をもつ 〜

ラジオ 教えて民泊先生!こんにちは、民泊先生こと三浦剛士です。このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月25日(土曜日)今日は#62〜お客様に見られるという視点(視線)をもつ 〜こちらについて話していきます。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━今回の副題:塗装屋の事務所の塗装がダサい説━━━━━━━━━━━━━━━━━━━少し前に塗装業Re:Fineを立ち上げました。始めると決めた時から、そして立ち上げてからというもの、塗装屋に意識が向くようになりました。その結果、世の中には塗装屋が結構多いということに気付きます。昨日今日で増えた訳ではないので、だいぶ昔からあったのだけど、無意識の時には気が付かないものです。このような心理効果を「カラーバス効果」と呼びます。昨日移動していて沢山の塗装屋を見つけたことから、それを自社サービスの民泊運営や不動産投資の賃貸業に繋げて考えてみました。 #standfm #民泊 # 不動産投資このチャンネルは、民泊のはじめ方や運営方法、不動産投資に関わることについて配信しています! 7月25日(土曜日)今日は#62〜お客様に見られるとい...

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#64〜聴きたいのは情報ではなく、あなたの体験です〜

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