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《经观深度》 让每一次聆听都有价值主播:Lorraine_洛林
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最近几年,多地城投公司入局墓地建设投资。 自2020年以来,江西、湖南、内蒙古等省份下辖的多个县市城投公司投入资金,开启墓地项目的建设。 5月21日,一位曾操作过墓地项目的政府投融资人士告诉经济观察网:“近几年,地方城投公司投资或持有公墓资产的趋势在上升,其中一个重要原因是政府推动殡葬一体化改革。目前,很多地方政府都在鼓励火葬,取消土葬,这就需要建设公益性墓地。” 人口城镇化和老龄化推动了殡葬用地需求的持续增长。城投公司作为城市基础设施建设的承担者,其职责之一便是提供和完善公共服务设施,而墓地作为一种特殊的公共服务设施,其设施不足问题日益突出。在此背景推动下,地方政府和城投公司纷纷入局投资墓地项目。 从经济观察网获得的某地殡葬服务设施建设项目可行性研究报告详细列出了项目的收入来源,主要包括:墓位销售、墓位管理费、殡葬基本服务费、殡葬延伸服务费以及停车位收入。其中,墓位管理费定价为墓位使用期20年管理费,在墓位销售时一次性收取,该项目预估一次性可获得数百万元收入,墓位销售可以获得收入数千万元。 记者了解到,对于城投公司来说,相较于其投资的其他项目,墓地项目不仅投资规模小,现金流充沛且稳定,更为关键...

作为世界重要经济体之一的日本,在目前这轮各国竞相参与的AI革命当中几乎是悄无声息。我们基本看不到来自日本的AI模型——不仅是基础大模型,就连应用层的模型也很少。Open Calm、Rinna等模型都是在日本AI业内名列前茅的模型,但它们在评测中的表现甚至要远逊于OpenAI(开放人工智能公司)已经过时的模型GPT-3.5。与之对应地,日本似乎也没有什么著名的AI企业,既无巨头,也无特别出色的初创企业。这充分说明,日本确实在这一轮的AI革命中被其他的经济体远远抛在了身后。 事实上,日本在AI的发展史上很长时间内都是一股举足轻重的力量。早在二十世纪六七十年代,日本就已经开始了对人工智能的探索,并取得了一系列令人瞩目的成绩。到二十世纪八九十年代,日本不仅在AI的应用上实现了很多的突破,还提出了雄心勃勃的“第五代计算机”计划。更重要的是,当时几乎整个AI学界都将深度学习视为异端,而日本保留着大量这个领域的人才,几乎成了深度学习的最后堡垒。很多人都认为日本将会引领之后的深度学习革命。 然而,在进入新世纪之后,日本在AI领域的地位却日渐下降。在深度学习革命在全球范围内风起云涌之时,这个曾经的深度学习堡垒却异常安静。直到今天...

这个五月,内地娱乐圈也进入了夏天。综艺《歌手2024》火爆、被称为“剧王”的《庆余年2》一上线就打破了平台播出记录,面对这些泼天流量,有人感慨“内娱总算是活过来了”。 影视业低迷已非一日。从前些年的“横店无大戏”到2023年的“横店变竖店”,除了短剧带来过一些浪花之外,影视业整体身处寒冬。这几年间,对于背后的制作方和平台来说,就连曾经的商业化重头戏——“综艺”也基本没有激起水花。不夸张地说,尽管霸道总裁短剧更新不断,但内娱的现象级制作确实已经久违了。 如今《歌手2024》、《庆余年2》这样的爆款综艺和剧集终于出圈,但争议也随之而来。比如,对节目和剧集内广告植入过度的吐槽、对视频平台收费模式的抱怨。太阳底下无新事,在前些年内娱的黄金时代,这些问题已经出现,但到了今天,尽管平台方已经进行了诸多调整和革新,用户体验依然不佳。 精品制作天然地要求长周期、高投入,这首先意味着高成本;但从用户端来看,用户对于会员收费和广告的接受程度明显不如平台和制作方预期,夹在中间的长视频平台,比如“爱优腾”和芒果视频等,成为炮火中心并不奇怪。 就正常商业逻辑上来说,这并不符合重视用户体验的互联网公司思路。但为什么局面始终未能...

榴莲价格为何暴跌? 截至5月19日,广州江南果蔬批发市场经营管理公司(下称“江南批发市场”)的监测数据显示,当日进口榴莲(泰国/越南)37.94元/公斤,而去年同期价格为53.09元/公斤。 过去一段时间,“榴莲自由”在互联网成为热门话题。5月17日,一位在泰国东部参与果园经营业务的人士李响向经济观察网记者表示,目前,他们从泰国当地果农手上收购榴莲再运回中国销售,已经出现价格“倒挂”的情况。 泰国、越南之争 “一开始(与果农)定价的时候,也不知道会亏,现在亏也要卖,否则损失更大。”李响解释称,今年泰国东部收购榴莲的市场价格大约是18元/公斤,这一价格相比去年其实更贵,而其销售给江南批发市场批发商的价格却比去年低,综合计算各种成本费用后已处于亏损状态。 江南批发市场创建于1994年,是业内认可全国乃至东南亚果菜销量最大的批发市场之一,主要从事蔬菜和水果产品的批发经营。 李响表示,在泰国,榴莲被称为“水果之王”,该国大约有80%的榴莲是供应中国市场,且多数从事榴莲贸易的也是中国人。今年,泰国东部榴莲因气候原因提前上市,而同期越南榴莲进入中国市场的数量明显增加,使得市场竞争加剧。他续称,由于榴莲属于糖...

2024年5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调,要深刻认识房地产工作的人民性、政治性,并指出,商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。 当天下午,在国务院政策例行吹风会上,央行副行长陶玲表示,央行将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。 同日,住房贷款政策也有了重磅调整:商业性个人住房贷款利率下限取消,个人住房公积金贷款利率降低,个人住房首套首付款比例下限调整至历史新低——15%。中国住房贷款政策进入历史上最宽松的时期。 救市的核心在于去库存,上述一揽子政策除了立足于激活需求端,也在供给端进行了调度,由“国家队”下场对存量商品房进行收购,转化为保障性住房。 受利好消息影响,A股房地产板块午后拉升。截至收盘,房地产板块涨幅超7%。万科、我爱我家、金地集团、保利发展等20余只地产股涨停。港股方面,恒大物业涨34.33%,融创中国涨25.85%...

5月14日,腾讯控股(00700.HK)和阿里巴巴(BABA.US)先后发布了2024年1月—3月财报。尽管两家公司的业务不完全重合,但作为中国互联网巨头,他们难免被相互比较。 这一季度,腾讯和阿里的营收都维持了个位数增长。腾讯营收同比增长6.34%至1595亿元,阿里营收同比增长7%至2218.74亿元。 两家公司的净利润增长情况差异较大。2024年一季度,腾讯的非国际财务报告准则(Non-IFRS)净利润为503亿元,同比增幅54%;阿里的非公认会计准则(Non-GAAP)净利润则同比下降11%至244.18亿元。 与往期数据相比,腾讯2024年一季度的营收和净利润(Non-IFRS)都刷新了历史高度。不过,自2022年以来,腾讯也逐步进入低收入增长阶段:近三年一季度收入增幅分别为0.12%、10.71%和6.34%。而在2011年至2021年十年间,腾讯的一季度收入平均增幅约为38%,高峰时达到55%。 在一季度财报出街前,多家机构发布了业绩前瞻或盈利预测。大部分券商预测腾讯一季度收入同比增加4%—6%,净利润增速介于20%—35%之间。从结果来看,收入增速在资本市场的预料之内,而54%的净利润增速远超预期。 腾讯2024年一季度的毛利率为53%,同比提升8个百分点,这是造成净利润增速远高于收入增速的原因之一。 ...

2022年初,李淑芳的丈夫突发脑梗。随后近一年时间,李淑芳都陪着丈夫在康复治疗中度过。但在2022年底,因遇上医疗资源紧张,丈夫在医院的康复治疗无法持续。即使家中请保姆进行24小时护理,丈夫的护理效果依旧不佳。 百般无奈下,她给子女提供了两个选项:要么由子女继承房子并主动承担老人护理生活,要么把房子卖掉来支付入住养老机构费用,子女选择了后者。 短短几天内,李淑芳卖掉了北京海淀区的学区房,随后拿着这笔钱和丈夫前往位于广西南宁的养老社区。 在一线城市,跨城养老模式,正逐渐受到老年人群体的认可和青睐。 北京统计局数据显示,截至2023年底,河北省养老机构收住京津户籍老人近5000人,到河北社区养老的京津户籍老人接近4万人,京津户籍老人到河北旅居养老达59万人次。2023年,上海市官方一项针对近3万名上海老人的养老服务需求问卷调查显示,19%的本市户籍老人有一定的异地养老或康养意愿。 拿着一线城市的退休金,选择异地养老的一些老人,在三、四线城市中成为了中高收入人群。《上海市老年人口和老龄事业监测统计调查制度》显示,2020年上海市城镇职工基本养老保险平均待遇为57348元/年(4779元/月),此数据为2020年上海城镇常住居民人均可支配收入...

文章有删改,原文: 《刮刮乐断货,不仅是因为卖得太好》 https://www.eeo.com.cn/2024/0509/660069.shtml

文章有删改,原文: 《多家银行下架智能通知存款为哪般?》 https://www.eeo.com.cn/2024/0507/659621.shtml

文章有删改,原文: 《基金从业者:过“紧日子”》 https://www.eeo.com.cn/2024/0505/659027.shtml

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