王志綱口述改革開放40年【福利】104. 中國地產發展簡史(上)
20min2019 JUL 18
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【音頻文字稿】 (備注:本期內容根據 智綱智庫北京分中心總經理 任國剛 演講整理而成) 中國改革開放四十年,核心推動中國經濟的邏輯,實際上就是城市化和工業化。這是全世界認為的共同規律,兩個非常典型的邏輯。即便是所謂的農村改革,農村改革也有兩個邏輯,第一個邏輯是我們說的農民可以自主分田到戶,土地承包,大量勞動力解放出來,解放出來之后產生了鄉鎮企業。 所以也就是說,推動農村土地改革的核心還是工業化。如果没有工業化,你把農民都解放出來,都閒著没事干,不是只是解決了農村土地的承包權的問題,農民就能富裕起來。所以在發達地區核心,上世紀80年代,推動的核心是鄉鎮企業的崛起。 鄉鎮企業的崛起的本質是什麼?我們工作室叫鄉村城市化。所以今天到了珠三角、長三角面臨的最大的問題什麼?大量的村鎮工業園,大量的城不像城、鄉不像鄉的現象,其實就是那個時期工業化和城市化同步的推進,在那樣一個生產環境或者市場環境下,產生的一種城市化與工業化同步的模式。上個世紀80年代,因為有了這種模式才有了逐漸的鄉鎮企業一批一批的發展起來。 今天我們再去研究土地的...